Co se na kurzu naučím?

• Pozice technického dozoru stavebníka (TDS) v systému práva, kvalifikační požadavky, předpoklady pro získání autorizace.

• Získáte přehled v problematice vadného plnění do své každodenní praxe

• Naučíte se rozeznávat a pochopíte, co z pohledu práva znamená vadné plněn, jaké jsou nároky  a jak dobře a včas nároky z vadného plnění uplatnit

• Získáte znalosti,  jak je možné využít záruky či smluvní pokuty v souvislosti s vadným plněním

• Ujasníte si odpovědnost  projektantů a zhotovitelů v rámci vad díla  

• Získáte přehled soudní praxe v oblasti vad díla  

  • Dozvíte se, jak je možné využit znalecké ústavy a tím předcházet vleklým soudním sporům

  • Pochopíte limity pojištění autorizovaných osob a vazbu na náhradu škody

OBSAH

• Představení pojmů Vada a náhrada škody z pohledu OZ
• Vada díla a řádné plnění ze smlouvy o dílo  
• Členění vad obecně
• Druhy a příklady vad stavebního díla
• Členění vad z hlediska doby jejich výskytu či oznámení zhotoviteli
• Zákonná odpovědnost za vady, lhůty pro uplatnění práv z vadného plnění  
• Spoluodpovědnost za vady u staveb  §2630
• Odpovědnost projektanta za vady stavby a vybraná judikatura
• Odpovědnost zhotovitele za vady a vybraná judikatura
• Nevhodné pokyny § 2594, Zhotovitel a vadná projektová dokumentace  – judikatura
• Kdy za vady odpovídá objednatel
• Nároky z vadného plnění
• Záruka za jakost – pojem,  smluvní ujednání, tvrdost     
• Odpovědnost za tzv. záruční vady
• Vady a převzetí díla
• Význam kontrolní činnosti
• Dozorové funkce na stavbě – TDS, DP  
• Uplatňování vad – reklamace  
• Stavební deník a jeho role v rámci uplatňování nároku z vadného plnění
• Odpovědnost a zavinění ve vtahu k vadám
• Posouzení vady – oprávněné osoby
• Soudní znalci  a znalecké ústavy  - jejich role při posuzování vady        
• Smluvní pokuta jako možná sankce za vadné plnění, pojem, pravidla pro uplatnění, zákonné limity  
• Zádržné a jeho využití v praxi  
• Náhrada újmy / škody - pojem, předpoklady vzniku,  rozsah náhrady škody,  promlčení  
• Odpovědnost projektanta za škodu ,
• Odpovědnost Zhotovitele za škodu  
• Náhrada škody u Autorizované osoby - rozsah pojištění a  pojistné události 
• Smluvní pokuta a náhrada škody
• Náhrada škody - Výběr judikatury   

Přednáší

JUDr. Petra Adámková, Ph.D.

Vystudovala Právnickou fakultu Masarykovy univerzity v Brně, kde dále absolvovala státní rigorózní zkoušku a doktorský studijní program. Působila v advokacii a následně krátce i jako právník u Veřejného ochránce práv. V současné době se věnuje lektorské a pedagogické činnosti, pořádá firemní školení na klíč a poskytuje jako nezávislá konzultantka poradenskou a konzultační činnost s orientací na stavební právo a reality.

Od roku 2003 je členkou zkušební komise pro oblast právo u České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), zkušební místo Brno a lektorkou přípravných seminářů ke zkoušce odborné způsobilosti podle zákona 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. V průběhu let 2013 a 2014 vedla vzdělávací akce členů ČKAIT ve vazbě na nový občanský zákoník, povolování staveb a nové smluvní vztahy ve výstavbě.